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「20代のうちから圧倒的な結果を出して、同年代よりも早く自立したい」と考える就活生にとって、不動産売買営業は自分の力を試せる環境です。
一方で、高額な資産を扱うプロとして、どのような努力が成果につながるのか気になる方も多いはずです。
ここでは、不動産売買営業のリアルな年収水準・給与の仕組み・収入を伸ばすために必要なことの3つの
観点から、稼ぐための手法・マインドを紐解いていきます。
不動産売買営業ならではの
稼ぎ方と魅力
成果が歩合給として
給与に直結する達成感
不動産業界の営業職の平均年収は、およそ475万円※といわれていて、高くはないように感じるかもしれません。
しかし実際には、基本給に加えて、契約件数や成果に応じた歩合給で給与が決まる仕組みが一般的です。
そのため、自分の実力や会社の報酬還元率によっては、平均を上回る高収入も夢ではありません。
特に歩合給を重視する企業を選べば、若いうちから
大きな成果を形にできる面白さがあります。
専門知識を武器に
一生モノのスキルを習得できる
20代で年収1,000万円を目指せる世界ですが、新人の頃は知識も経験もなく、契約が取れずに悩む時期も
あります。
だからこそ、単に「稼げる」という言葉だけでなく、給与の仕組みや、未経験から成長を支える教育体制をしっかり見極めることが大切です。研修や先輩のフォローが充実している環境を選ぶことで、着実にプロへの道を歩み出すことができます。
現役営業が語る、不動産売買の
リアルな年収と稼ぐための道のり
年収の仕組みがつかめたところで、次は現場で働く
営業のリアルな数字を聞いてみましょう。
愛知県を拠点に全国展開を目指すファミリアホーム
サービスで若手副店長として活躍するAさんに、入社からの年収推移や収入を伸ばすための実践的な取り組みを伺います。
- A・Mさん
- 2023年入社
- 第二新卒
- 副店長
学生時代はプロ野球選手を目指して野球に打ち込んでいたAさん。
就活の軸は「一番稼げる仕事」。プロになった
友人たちに生涯年収で勝ちたいという強い思いを持ち、2023年に第2新卒として入社しました。
入社1年目から着実に成果を積み上げ、3年目には年収1.000万円超えを達成。
自分の数字がそのまま収入に直結する実力主義の環境で、年収を伸ばし続けるための実践を語ってもらいました。
明確な目標が、
1年目からの成長を加速させる
感想はいかがでしたか?
数字が成長の証です
入社1年目は約380万円でしたが、2年目で約670万円、3年目の昨年は約1,150万円まで年収が上がりました。当社は役職ではなく「歩合率」で収入が決まる仕組みです。
純粋に自分の出した数字がそのまま収入に直結
するため、年齢に関係なく高いモチベーションを維持しながら、同年代を追い越すスピードで成長できました。
一番の要因は、上司の言うことを疑わずに
「素直」に実行し続けたことだと思います。
上司や先輩からの指導や指示に対して「これに何の意味があるのか」と考える人もいるかもしれませんが、経験豊富なプロが教えることには必ず
理由があります。
自分の意見を持ちつつも、まずは教わった通りに動いてみる。
「思考より先に行動する」というマインドを徹底したことが、結果として早い段階での成功に繋がったのだと考えています。
手厚いフィードバックと研修が、
迷いを自信に変える
どう関わっていますか?
挑戦する前も後も、常に上司からフィードバックをもらえる環境に助けられました。一人で悩む時間を減らし、すぐに相談できる体制があったからこそ、自信を持って商談に臨めました。
また、月に一度、全社員が集まる階層別の研修も良い刺激になっています。他店舗の仲間と切磋琢磨できる場があるからこそ、プロとしての高い意識を持ち続け、さらなる高みを目指せると感じています。
透明性の高い環境が、
次なる目標への原動力
生まれる
ファミリアホームサービスでは全社員の給与が
可視化されているため、誰がどれだけ稼いでいるかが一目で分かる環境なんです。
自分より成果を出している人の数字を見ると、
今の自分に慢心することなく「もっと頑張ろう」と自然にスイッチが入ります。
現在は副店長として、店舗全体の責任を負う立場になりました。メンバーの数字も背負う責任感が、さらに自分を奮い立たせる大きな原動力になっています。
教えてください。
野球時代から変わらない
「準備」の習慣
活躍しているメンバーに共通しているのは、業務時間外でも自分を磨いている点です。
会社からも上司からもプライベートの自己研鑽を強制されることはありませんが、野球の自主練と同じで、「本番以外の時間」をどう過ごすかが
プロとしての成長を分けると思っています。
私自身、休日も本や動画でスキルアップを図るほか、他業界のトップ営業の方に会いに行って刺激を受けることもあります。
地道な自己研鑽を積み重ねることが、20代から
稼ぎ続ける営業になるための道です。
「稼ぎたい」という野心を、活躍を
目指せる成長環境へぶつけてほしい
メッセージをお願いします。
本気ならこれほど面白い仕事はない
「稼げるかどうか」は、どの業界を選ぶかで決まる部分が大きいです。
他業界では難しくても、不動産業界なら私のような未経験者でも、3年目で年収1,000万円を超えられます。
圧倒的な成果を出して自立したいという強い意欲がある方は、ぜひ挑戦してください。
楽な道ではありませんが、本気で頑張りたいという意思がある方なら、必ず道は開けます。
いつか皆さんと一緒に働ける日を楽しみにしています。

ファミリアホームサービスは、司法書士法人を母体とするファミリアグループの一員として、不動産売買仲介の事業を展開。14期連続の増収※の実績で店舗数の拡大にあわせて、若手がリーダーポジションを目指せるチャンスがあります。
社歴に関わらず成果を正当に評価する給与体系と、メンター制度や成長を促す支援制度をはじめ、若手の成長を支える文化が根付いています。
20代から市場価値を高め、プロ人材へと成長できる環境が整っています。
